De woningbouw moet in de hoogste versnelling, zo klonk het vandaag luid en duidelijk tijdens de raadsvergadering in Emmen. Met een reeks moties vanuit vrijwel alle hoeken van de raad, willen partijen de regie pakken en bureaucratische vertragingen wegnemen. “Versnellen is volgens mij wel het modewoord,” merkte Leo Hoogenberg (Wakker Emmen) dan ook droogjes op.
De aanleiding is niet gering: de gemeente Emmen heeft de ambitie om in 2040 gegroeid te zijn naar 120.000 inwoners. Daarvoor zijn naar schatting 10.000 extra woningen nodig. Maar de woningbouw stokt door lange procedures, een wirwar aan regels en capaciteitsproblemen bij ambtenaren. Daarom roepen raadsleden op om een tandje bij te zetten wat betreft de snelheid.
Hoogenberg beet de spits af met een voorstel voor een Versnellingstafel Bouw Emmen, een overleg waarin ambtenaren, wethouders en andere betrokkenen samen zitten om vastgelopen bouwplannen direct vlot te trekken. Het zou volgens hem helpen als de samenwerking tussen initiatiefnemers en ambtenaren soepeler zou verlopen. Dit kan betekenen dat mogelijk een spreekuur wordt gehouden om bouwplannen door te nemen en vlot te trekken. “Zo moet worden voorkomen dat aanvraagprocedures onnodig lang duren.”
VVD-raadslid Patrick de Jonge herkende de problematiek uit eigen ervaring. “Ik moest mijn woning een kwart draaien op advies van de welstandscommissie. Dat kost tijd, geld en motivatie.”
Ook pleit Wakker Emmen voor soepelere regels voor CPO-projecten (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap), waarbij inwoners zelf en samen woningen bouwen zonder tussenkomst van projectontwikkelaars. “In de dorpen zijn mensen bereid om het zelf te doen, maar dan moeten de regels wel werkbaar zijn,” aldus Hoogenberg.
De PvdA betoogde intussen voor een overkoepelend woonplan waarin alle voorstellen wat betreft wonen worden gebundeld. Fractievoorzitter Anita Louwes: “We hebben als raad misschien wel te veel losse flodders afgeschoten in de hoop dat we het doel zouden raken.”
De partij wil onder meer binnen een jaar vijftig flexwoningen realiseren waarvan driekwart moet bestaan uit sociale huurwoningen. Die moeten verspreid over de gemeente worden gebouwd, met voorrang voor inwoners van Emmen.
Het CDA wil kunstmatige intelligentie (AI) inzetten bij vergunningverlening. “We doen nu al een pilot bij evenementenvergunningen. Begin dan ook met woningbouw, want daar is de behoefte aan versnelling het grootst,” aldus fractievoorzitter René Wittendorp.
D66 en GroenLinks wezen daarbij op risico’s rond privacy en discriminatie, maar het CDA benadrukte dat AI enkel als hulpmiddel dient en niet als vervanger van de mens.
Een tweede CDA-motie over de mogelijkheden van parallel plannen (het gelijktijdig uitvoeren van bouwfasen) werd ook ingebracht. De PVV sluit aan met een roep om kortere vergunningstrajecten.
De Emmer politiek is het eens over één ding: de woningbouw moet sneller, slimmer en beter. Opmerkelijk was het dat de fracties niet de koppen bij elkaar gestoken hebben. Daar werd nog even over gepraat, maar uiteindelijk bracht iedereen zijn eigen plan apart in. Alle moties werden vervolgens aangenomen.
In de aangedragen punten kon wethouder Albert-Jan Jakobs zich overigens prima vinden. Het leeuwendeel kan zo een plekje krijgen in het nieuwe woningbouwprogramma van de gemeente, dat voor begin 2026 op de agenda staat.
